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宅地建物取引業とは？
宅地建物取引業。この言葉の意味を深く勉強した事がありますか？実はこの言葉には深い意味が込められています。
しかも！！
たかがこんな言葉の意味を知っているだけで一点確実にゲッチュ！！
ではこの言葉の意味を考えるためにこの言葉を分解してみましょう。すると「宅地」「建物」「取引」「業」と言う単語になりますね？ではこれらの言葉を解説していきます。
これでホントに一点取れるんで読んでるうちに寝ないように！！
1、宅地とは？
宅地とは， 建物の敷地か現在用途地域内にある土地の事です。
ただし，道路・公園など公共施設になっている土地は宅地では無いので注意です！！
2、建物とは？
屋根と壁があって、土地に定着した構造物のことです。事務所、店舗、工場、倉庫等のとして使われ、不動産として登記されているものをいいます。
取引とは？
売買の代理・媒介と交換の代理・媒介と貸借の代理・媒介も事ですが、一つ注意したい事があります！！
これはホントーに引っ掛けで出ますんで要注意です！！
実は自分で貸し借りすることは取引じゃないということです。ここを絶対に忘れないで下さい。
業とは？
宅地建物の取引(上で説明済み)を，不特定多数の者に反復継続して行うことです。
簡単に言うと他人に何度も何度も継続して宅地や建物の取引をする事です。
以上の四つを満たして初めて宅地建物取引業と言います。そしてこれに当たる取引は宅建業の免許を持っていないと取引は出来ません。
これで一点ゲッチュ！！です。
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